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Dr. Fabian Thiel - Landmanagement » Landmanagement

It´s all about land management and land policy


The meaning of land management


Land Management is the sum of all adequate advices, planning, methods, instruments and measures for implementation. According to Prof. Gerhard Larsson (Stockholm): »The concept 'land management' is a comprehensive expression for activities aiming to fulfil established goals for the use of certain land resources. These activities may have the purpose of promoting efficient land use within an existing pattern, i. e. they may be mainly of a monitoring, administrative and controlling nature. Alternatively, they may have the main aim of developing the land, by making substantial investment in the land or changing existing land usage. In both cases, the starting point is to choose the goals. They will determine what should be done. …. At this point it will be stressed that goals should have a background, a base. One such principal base is knowledge - information about the relevant existing conditions as well as of the needs and trends for the future. To be able to develop such knowledge into a programme for the handling of the land there is also a need for an ideology or policy against which the information received can be treated« (see Gerhard Larsson: Land Management as Public Policy, 1997, p. 6).



Strategisches Landmanagement


„Ziel-30-ha“


Das strategische Landmanagement zeigt durch rechtliche, immobilienökonomische, gemeinschaftliche und informatorische Steuerungsinstrumente Wege auf, um die „Soziale Frage“ mit dem (politisch motivierten) „Ziel-30-ha“ intelligent kombinieren zu können. Die öffentlichen und privaten Grundstückseigentümer sind die entscheidenden Akteure der Landnutzung. Aus nachvollziehbaren Gründen wehren sich die Eigentümer gegen eine undifferenzierte Kontingentierung der Baulandproduktion, damit das (willkürlich festgesetzte) „Ziel-30-ha“ erreicht wird. Nur mittels Implementation eines strategischen, Fächer übergreifenden Landmanagements durch Planungsträger, Immobilienwirtschaft und durch den „Dritten Sektor“ ist auch künftig eine nachfrageorientierte Baulandproduktion sowohl im Außenbereich als auch im Innenbereich der Städte und Dörfer sichergestellt.Förderung eines gemeinsamen Handelns und Kooperierens der GrundstückseigentümerAnwendung von Public Private Partnership (PPP)

The meaning of “land policy”

According to the German Federal Constitutional Court (1954) “land policy”...
  • comprises the totality of the activities of public authorities in relation to land.

  • understood as conscious action to bring about a sustainable use of land (allocation)

  • as well as of a socially just distribution of landownership and of income from the land, and

  • is part of land reform and its outcome.

Strategisches Landmanagement

“It is all about land“.
Die Baulandproduktion soll in der Bundesrepublik Deutschland nach dem Willen der Bundesregierung auf 30 ha pro Tag reduziert werden. Hinzu tritt eine gesellschaftspolitische Bedeutung der Drosselung der Baulandproduktion. Jene Verminderung steht in diametralem Widerspruch zu dem politischen Willen in Bezug auf die Förderung der Wohneigentumsbildung breiter Kreise der Bevölkerung. Wie kann dieses Dilemma gelöst werden?